为什么不买房子买养老保险

我其实无数次被问过这个问题……但,我也从来没说过不买房子买保险这种话(笑)。也并不存在究竟购置哪个更划算的问题。因为他们根本就是两种功能和领域都不同的金融投资产品。

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香港和国内的房地产可能在世界范围内都是个奇葩的存在。居民个人可以通过购置房产在短短几年内发家致富,这种情况在其他地区,尤其是发达国家是不可思议的事情。然而,房产在中国,尤其是国内,如果挑的好,而且又是农民待拆房,那就更加不得了。所以,如果短期内真的有一处房产购置后可以在几年内翻个2-3倍我都会建议客户先购置房产,因为这不仅是一种中短期的投资获利行为,还可以用来居住。这也类似事先可以知道那只股票会疯长一样,这种机会当然要牢牢抓住。只是风险也需要自己把控好。

那么养老保险是什么呢?无论带有人寿保额与否,养老保险都是保险产品。它是为未来某一天的不时之需或有计划的需求而存在的。比如养老,教育,身故后给缺少生活来源的家人赔偿金等等。并且,它不像短期投资一样需要客户自己时刻盯住打理,公司会帮客户打理一切投资事项。除此之外,它没有遗产税(香港没有遗产税)或者房屋转让费,离婚后也不会被财产分割,也可以做信托处理等功能同样是房产或者股票基金不具备的。

总而言之,养老保险,或者保险这种产品本身就属于一个经济收入稳定的家庭,在没有较大开支的情况下,用以预防家庭突然的经济收入中断,或者经济开支突然增加所导致的家庭经济尴尬。它跟房产投资,股票或基金债券投资是没有功能矛盾冲突的,只是看个人是否有能力全部承担而已。它换来的是对整个家庭,甚至家族的经济保障。其实在纵观整个家庭理财的角度方面,还是那句老话,鸡蛋不要都放在一个篮子里面。股票,基金有能力可以配置,房产早晚都会配置,而保险方面自然也是要按需分配。分散投资总比孤注一掷聪明很多。

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